Manche Wohnungen bieten vier Wände. Andere vermitteln bereits beim Betreten ein Lebensgefühl. Diese außergewöhnlich stilvolle Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Altbaus in bester Lage von Düsseldorf-Golzheim gehört zweifellos zur zweiten Kategorie.

Auf rund 62 m² Wohnfläche vereinen sich die charaktervollen Details der klassischen Altbauarchitektur mit einem hochwertigen, zeitgemäßen Wohnkonzept. Nach einer umfassenden Renovierung präsentiert sich die Wohnung in einem Zustand, der den Charme der 1930er-Jahre auf elegante Weise mit modernem Wohnkomfort verbindet.

Bereits beim Eintreten entfaltet sich ein beeindruckendes Raumgefühl. Großzügige Raumhöhen von ca. 2,95 Metern, fein ausgearbeitete Stuckdeckenleisten und elegante Profilsockelleisten verleihen den Räumen eine repräsentative Atmosphäre. Die harmonische Kombination aus klassischen Gestaltungselementen und modernen Oberflächen schafft ein Wohnambiente, das gleichermaßen stilvoll wie wohnlich wirkt.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen die angenehme Großzügigkeit der Räume. Der offene Küchenbereich wurde bewusst ohne Einbauküche gestaltet und eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönliche Traumküche ganz nach Ihren Vorstellungen zu realisieren.

Ein besonderes Highlight ist die zum ruhigen Innenhof ausgerichtete Loggia. Hier genießen Sie entspannte Stunden fernab des städtischen Trubels – ein privater Rückzugsort mitten in der Stadt.

Das vollständig modernisierte Tageslichtbad überzeugt mit einer zeitlosen Gestaltung, hochwertigen Materialien und einer großzügigen Dusche. Zusammen mit dem stilvollen Schlafzimmer entsteht ein Wohnkonzept, das perfekt auf die Bedürfnisse anspruchsvoller Singles oder Paare zugeschnitten ist.

Diese Wohnung richtet sich an Menschen, die urbanes Leben schätzen, Wert auf Ästhetik legen und eine Wohnqualität suchen, die sich deutlich vom Gewöhnlichen abhebt.

• Vollständig renovierte Altbauwohnung
• Hochparterre in gepflegtem Mehrfamilienhaus, mit angenehmer Mieterstruktur
• Ca. 62 m² Wohnfläche
• Großzügige Deckenhöhe von ca. 2,95 m
• Originaler Altbaucharme mit Stuckdeckenleisten
• Hochwertige Profilsockelleisten
• Eleganter Parkett-Linoleumboden
• Modernes, offenes Raumkonzept
• Offener Küchenbereich zur individuellen Gestaltung
• Komplett modernisiertes Tageslicht-Duschbad
• Helle Wohnräume mit angenehmer Lichtwirkung
• Loggia mit Blick in den ruhigen Innenhof
• Attraktive Wohnlage in Düsseldorf-Golzheim

Golzheim zählt zu den repräsentativsten und begehrtesten Stadtteilen Düsseldorfs. Der Stadtteil überzeugt durch eine ausgewogene Mischung aus hochwertigen Wohnquartieren, modernen Bürostandorten, großzügigen Grünanlagen und der unmittelbaren Nähe zum Rhein.

Infrastruktur & Verkehrsanbindung

ÖPNV

Sehr gute Anbindung über U78 / U79 (

Innenstadt / Königsallee: 5–7 Min.

Hauptbahnhof: ca. 10 Min.

Ergänzend mehrere Buslinien.

Straßenverkehr

Schnelle Anbindung an B1 / Kennedydamm, eine der wichtigsten Nord-Süd-Achsen.

Flughafen Düsseldorf: ca. 5–10 Minuten über die B8n.

Direkte Wege zur A44, weiterführend A52 und A57.

Nahversorgung

Supermärkte, Apotheken, Cafés und Restaurants in bequemer Nähe.

Die lebendige Nordstraße (Pempelfort) ist in 5–10 Minuten erreichbar – Top-Adresse für Einkäufe und Gastronomie.

Büro- & Geschäftsstandorte

Kennedydamm

Bedeutender Bürostandort mit Top-Unternehmen, Kanzleien und Beratern.

Moderne Architektur, u. a. Sky Office, The Oval, Kennedyturm.

Hohe Attraktivität durch Nähe zu Innenstadt, Messe und Flughafen.

Roßstraße / Roßmarkt

Mischung aus Wohnen, Gastronomie und Dienstleistungen.

Zentral, urban und gleichzeitig ruhiger gelegen.

Wohnqualität

Golzheim bietet ein erstklassiges Wohnumfeld mit:

Altbauten aus den 1920er/1930er Jahren

Hochwertigen Neubauten

Ruhigen Seitenstraßen

Perfektem Zusammenspiel aus Wohnen, Arbeiten und Freizeit

Rekreative & kulturelle Highlights

Rheinpark Golzheim: Weitläufige Grünflächen für Jogging, Sport und Entspannung – direkt am Rhein.

Nordpark mit Japanischem Garten, Aquazoo und gepflegten Parklandschaften.

NRW-Forum und Ehrenhof fußläufig erreichbar.